Villa à vendre à Carcassonne

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Carcassonne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services, cette magnifique maison de caractère de 206 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée parfaitement agencé comprenant un atelier, une buanderie, une spacieuse chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet ensemble s'ouvre directement sur une ravissante cour intérieure, véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le premier étage accueille une superbe pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et d'un balcon. Un couloir dessert deux belles chambres équipées de placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau, vous bénéficierez d'une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, atelier d'artiste ou salon de détente), ainsi que d'une magnifique suite parentale de 26 m² comprenant une baignoire, une douche, un WC et un espace pensé pour un confort absolu.

Cette propriété offre une atmosphère chaleureuse, de généreux volumes et une excellente luminosité à chaque étage. Son agencement permet également d'envisager facilement une activité de chambres d'hôtes (Bed & Breakfast) ou l'accueil d'une grande famille.

Equipements:
Chauffage électrique, climatisation séjour, poutres bois apparentes, planchers bois, escalier colimaçon en acier, cuisine équipée, menuiseries double vitrage premiers modèles et quelques une plus récents, cour intérieure, cellier, balcon, buanderie.. .

Les atouts:
206 m² habitables
Quartier très recherché
À deux pas du centre-ville
Jolie cour intérieure sans vis-à-vis
Cheminée fonctionnelle
4 chambres dont une superbe suite parentale
Nombreux espaces de rangement
Beaux volumes et excellente luminosité
Potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou profession libérale
Commerces, écoles et services accessibles à pied

Une demeure pleine de charme où authenticité et confort se conjuguent parfaitement.

Une opportunité rare sur le marché carcassonnais. Coup de cœur assuré!