Maison à vendre à Bourgvallées

À SAINT-SAMSON-DE-BONFOSSÉ, à seulement 10 minutes du centre-ville de SAINT-LÔ, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison bénéficiant d’un vaste terrain de 4 287 m² ainsi que de plusieurs dépendances. D’une surface habitable d’environ 98m², cette maison de 3 pièces se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une buanderie, d’un salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier et un couloir desservent deux chambres aux volumes confortables de 18 m² et 19 m² ainsi qu’un grenier apportant un espace supplémentaire appréciable. La maison est chauffée grâce au poêle à bois, elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage installées en 2018. Son diagnostic de performance énergétique est classé D. Maison nécessitant des travaux! À l’extérieur, le terrain de 4 287 m² constitue l’un des principaux atouts de cette propriété et s’accompagne de dépendances permettant de disposer d’espaces complémentaires pour bricoler, stationner ou stocker, tout en profitant d’une situation pratique à proximité immédiate du bassin de vie de Saint-Lô. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1280.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.