Villa à vendre à Petite-Forêt

SOMPTUEUSE INDIVIDUELLE RECENTE FAMILIALE CINQ CHAMBRES-JARDIN-GARAGE-STATIONNEMENTS PRIVES

Contactez Kathy Deleu o6.58.28.o3.3o ou par mail:

PETITE-FORÊT CENTRE, proche écoles, commerces de proximité, centre commercial, transports et axes autoroutiers, centre hospitalier, etc...

A 5 minutes de VALENCIENNES.

MAISON D'EXCEPTION absolument UNIQUE, de 5 chambres spacieuses, et offrant 172 m² habitables.

Elégamment bâtie sur un terrain clos et arboré (arbres fruitiers) de 1648 m² AU CALME ABSOLU, exposé PLEIN SUD et sans vis à vis.

ULTRA LUMINEUSE, aux volumes bien distribués et intelligemment pensés, cette maison de prestige offre tout le confort moderne, et bien plus encore, pour toute la famille.

Parfaitement bien isolée (DPE C), équipée en domotique, avec des radiateurs programmables individuellement, elle ne manque de rien!

Chauffage central et production eau chaude par chaudière au gaz de ville, poêle à bois, doubles vitrages PVC oscillo-battants, volets roulants électriques, etc...

Construite et entièrement rénovée récemment avec de beaux matériaux de qualité. Finitions impeccables.

Nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété. Portail fermé et sécurisé. Caméras de surveillance.

Au niveau de la composition intérieure, vous découvrirez au rez-de-chaussée une large entrée avec vestiaire, suivie d'un couloir de près de 10 M², distribuant:

- Un merveilleux ensemble séjour/cuisine équipée d'environ 50 M², avec vue fabuleuse sur le jardin grâce à ses immenses et incomparables baies vitrées,

Le séjour est équipé d'un poêle à bois pour agrémenter vos longues soirées d'hiver.

La cuisine reste entièrement équipée: plaques induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo et hotte.
Moderne, spacieuse, fonctionnelle avec ses grands placards et colonnes de rangement, elle est sublimée par son îlot central qui lui apporte une dernière touche de charme.

- Une chambre lumineuse avec possibilité de salle de bains,

- Une buanderie avec adoucisseur,

- Un wc indépendant avec lave-mains.

L'étage s'ouvre sur une vaste mezzanine de presque 20 M² donnant accès à:

- Une suite parentale avec dressing (environ 25 M² au sol), complétée par son balcon,

- Une chambre d'environ 17,5 M² avec balcon,

- Deux chambres d'environ 15M² avec balcons,

- Une salle de jeux et/ou bureau (possibilité salle de bains),

- Un dressing indépendant très bien éclairé,

- Une salle de bains (baignoire d'angle et lavabos double vasque),

- Une salle de douche (douche à l'Italienne),

- Un wc indépendant.

Nombreux placards de rangement sous pentes, modernes et optimisés.

Une cave à vin saine et carrelée ainsi qu'un grenier de stockage complètent cette belle prestation.

Les extérieurs magnifiquement entretenus et arborés façon paysagère offrent:

- Un grand garage carrelé, isolé avec porte motorisée. Equipé d'une arrivée d'eau.

- Une dépendance en parfait état de plus de 15 M²,

- Un abri bois ouvert pour stocker de grands volumes de bois,

- Une terrasse carrelée d'environ 70 M², et un jardin clos, arboré et silencieux, exposés plein Sud.

De nombreuses places de stationnement sont également à votre disposition à l'intérieur de la propriété, sécurisées par portail fermé et motorisé.

Parking privé, macadamisé et accueillant pour vous-mêmes et vos invités.

Large passage sur le côté.

Propriété en fort retrait de rue, parfaitement implantée pour être à l'abri des regards indiscrets.

Prestations remarquables et uniques dans le secteur!

Impossible de résister à l'envie de visiter et pourquoi pas, au coup de cœur tant attendu!

Contactez sans tarder Kathy Deleu o6.58.28.o3.3o ou par mail:.