Villa à vendre à Exoudun

ANCIEN CORPS DE FERME - 175 m² HABITABLES + 77 m² d'un joli grenier - 668 m² DE DÉPENDANCES - 9 293 m² DE TERRAIN - EXOUDUN

À seulement quelques minutes de La Mothe Saint Héray, Melle et Saint-Maixent-l'École, venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de potentiel situé dans un environnement calme et verdoyant.

La maison d'habitation développe environ 175 m² habitables et comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine de 32 m², une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, une salle à manger de 36 m², une entrée, une chambre, un salon de 35 m² ainsi qu'une cave.

À l'étage, vous trouverez une vaste chambre de près de 35 m² ainsi qu'un trés joli grenier aménageable de plus de 77 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison peut être scindée facilement pour deux familles.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 9 293 m² comprenant verger, vigne, noyers, potager et nombreux espaces verts.

Les dépendances représentent environ 668 m² et se composent d'un hangar, d'un préau, d'une chèvrerie, de deux écuries, d'une grange, d'un garage, d'une chaufferie, d'une porcherie, de toits à cochon, poulailler, cage à lapin. ainsi que d'un puits avec pompe.

Toiture de la maison remaniée en 2024.

Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur de véhicules anciens, un propriétaire de chevaux, un projet d'élevage canin ou félin. une activité de stockage, une micro-ferme, un projet touristique, gîtes, ou tout simplement aux amoureux des grands espaces et de la campagne.

Assainissement non conforme.

Exoudun - Le Souil

189 000 € FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite:

Céline Mazé Dr House Immo 06 77 71 39 48.