Maison à vendre à Labastide-de-Virac

Je suis heureuse de vous présenter cette superbe propriété située dans le charmant village de Labastide-de-Virac avec son riche patrimoine et au cœur de la réserve naturelle des Gorges de l’Ardèche.   Atypique, ambitieuse, elle à été construite au cœur d'un environnement préservé proche des Gorges de l'Ardèche. Implantée sur environ 2444 m² de jardin avec piscine, cette propriété de 425m² de surface habitable offre une spacieuse maison d'habitation et 4 gites indépendants. La maison principale comprend, une belle et grande pièce de vie de près de 80 m² ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée,  deux suites parentales d'environ 28m2.1 chambre avec grande terrasse privative, un bureau, une buanderie,   toilettes. Les 4 gîtes sont des studios indépendants avec terrasses privatives.   Forte rentabilité. À quelques minutes des commodités, commerces, écoles et services. Tout confort, chauffage au sol et climatisation réversible. Une propriété sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie auRCS: Réf: 2446. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1930 € et 2700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.