Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Le Pythéas - Appartement T2 de 54m2 - Vieux-Port 13001

Revelli Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement situé rue Pythéas, à quelques mètres seulement du Vieux-Port, au sein d’un immeuble très bien entretenu avec ascenseur.

Situé au 3ᵉ étage, l’appartement est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’un grand salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, créant un bel espace de vie tourné vers l’intérieur de l’immeuble et bénéficiant ainsi d’un calme absolu.

L’espace nuit comprend une grande chambre avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Deux placards supplémentaires offrent des espaces de rangement très pratiques au quotidien. L’appartement dispose également d’un second WC indépendant.

Depuis la chambre, vous profiterez d’une très jolie vue sur le Vieux-Port et son emblématique Ombrière.

Une adresse particulièrement recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l’effervescence du centre-ville, tout en profitant d’un appartement préservé de toute nuisance.

Un véritable cocon au cœur du Vieux-Port.

-Copropriété: NC

-Charges annuelles: € (soit 343€/mois, eau froide, ascenseur, assurance copro)

-Taxe foncière: 1295€/ an

-Performance Énergétique: Classe énergie C – Classe climat A

-Estimation des dépenses énergétiques: Entre 710€ et 1010€ par an (sur la base des prix de l'énergie de 2023 pour un usage standard)

Informations Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Revelli Immobilier vous propose à la vente un appartement sur le Vieux-Port de 54m2 - 13001 Vieux-Port Marseille.