Maison à vendre à Uzès

Au cœur d’un village classé parmi les plus beaux de France, à quelques minutes d’Uzès, se dévoile une demeure rare, où le charme de l’ancien rencontre une rénovation d’une élégance remarquable. Derrière ses murs empreints d’histoire, chaque détail a été pensé avec goût et exigence. Les volumes, révèlent des matériaux nobles et des finitions soignées, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès l’entrée, la propriété s’organise autour d’une grande cour intérieure pleine de caractère, véritable trait d’union entre les différents espaces de vie. À l’abri des regards, un jardin paysagé de 370 m² offre un cadre intime et apaisant, agrémenté d’une piscine, de multiples espaces de détente et de terrasses propices aux moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, un gîte indépendant de 61 m² permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie. Il se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC — un atout idéal pour un projet d’accueil ou de location. À l’étage, les pièces de vie principales dévoilent de beaux volumes baignés de lumière: un vaste séjour/salle à manger de 60 m² avec cheminée s’ouvre généreusement sur le jardin, prolongé par une cuisine équipée et aménagée. Un petit salon complète cet espace chaleureux. Trois chambres et deux salles d’eau viennent parfaire ce niveau. Le dernier étage abrite un espace nuit plus intime avec une chambre en suite bénéficiant d’une terrasse de 24 m², une seconde chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau. Alliance parfaite entre authenticité et confort contemporain, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, dans un environnement chargé de charme et d’histoire. Cette maison de plus de 300 m² habitables incarne un art de vivre unique: celui d’un lieu authentique, sublimé avec subtilité, où le calme du village et la proximité d’Uzès offrent un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme. Un bien d’exception pour les amoureux de caractère et d’élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: propriété sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER. Au prix de 990 000 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie auRCS:Réf: 2510. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4290 € et 5890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 291 m².