Maison à vendre à Laudun-l'Ardoise

Je suis heureuse de vou sprésenter, à Laudun - proche Avignon et Uzès  Cet. Authentique mas de village  en pierre rénové charme et douceur de vivre au cœur du Sud. Dans un environnement typiquement méditerranéen, baigné de lumière et entouré de nature, ce magnifique mas de village  en pierre entièrement rénové séduit par son cachet, ses volumes et son atmosphère paisible. Organisée autour d’une grande cour intérieure arborée, la propriété offre un cadre de vie privilégié, sublimé par de beaux oliviers et des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Une piscine intimiste, accompagnée de sa cuisine d’été, invite à profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Une distribution idéale et fonctionnelle environ 200 m² habitablesAu rez-de-chaussée: Deux salons chaleureux, propices à la détente et à la convivialitéUne cuisine aménagée ouverte sur une salle à mangerUn cellierUne chambre avec salle de bains privativeÀ l’étage: Une chambre avec solarium privé, véritable cocon ensoleilléDeux chambres en suiteUn dressingUne chambre La propriété est complétée par une dépendance ainsi qu’un garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien rare allie avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un cadre typique du Sud, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: Maison sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER. Au prix de 430 000 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie auRCS: Réf: 2527. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1109 € et 1233 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 200 m².