Maison à vendre à Poitiers

A la vente, secteur privilégié dans une résidence privée avec vue sur la campagne. Nous vous proposons un pavillon de plain-pied d'environ 125m² habitable à rafraichir. Celui-ci se compose d'une entrée ouverte sur un ensemble salon-salle à manger équipé d'une climatisation, une cuisine, une arrière-cuisine, un couloir de distribution desservant une salle d'eau récemment rénovée, un bureau, trois belles chambres dont une suite parentale. L'ensemble de la construction ne comporte aucun mur porteur, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement selon vos envies. Un garage attenant de 28 m² complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un jardin partiellement clos et joliment arboré d'environ 1300m² agrémenté de deux terrasses. Idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien bénéficie de prestations de qualité: menuiseries en double vitrage, réfection complète de la couverture en 2022 avec traitement de la charpente, chauffage par pompe à chaleur air/eau, système de climatisation, adoucisseur d'eau récent et ravalement de façade. Charge de copropriété: 650€/an. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.