Maison à vendre à Mûrs-Erigné

IDÉAL INVESTISSEUR! Découvrez le potentiel locatif immédiat de cette charmante maison de ville, parfaite pour un investissement réussi! (location complète ou colocation). A proximité immédiate d'Hyper U, commerces, écoles et au Bus. Au rez-de-chaussée: La maison s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également un salon-séjour lumineux, idéal pour la convivialité, agrémenté d'une cheminée décorative qui ajoute du cachet. Une buanderie pratique complète ce niveau ainsi qu'un WC. 1er étage: Un palier dessert deux chambres offrant de beaux volumes, parfaites pour une colocation. Vous disposez également d'une salle d'eau équipée d'une douche et de deux vasques. Coup de cœur assuré pour les investisseurs et les primo-accédants cherchant à optimiser leur budget! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1960 € et 2690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 85 m².