Appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne

C'est sur la promenade, face à l'océan et à quelques pas du marché et des commerces, que cet appartement de 114 m² prend place au premier étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, le charme opère: beaux volumes, parquet ancien et belle hauteur sous plafond témoignent de l'élégance des lieux. Le séjour et le séjour profitent d'une situation exceptionnelle face à la mer. Deux baies prolongées chacune par un balcon ouvrent généreusement la pièce sur l'horizon et offrent une lumière omniprésente au fil de la journée. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, accompagne agréablement l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains composent un ensemble facile à vivre. En bon état, l'appartement a su préserver toute l'authenticité de son époque et offre de belles possibilités pour imaginer un intérieur à son image. Une cave et un garage privatif viennent compléter cette adresse rare, permettant de profiter pleinement d'une vie tournée vers l'océan, le port et le centre-ville, accessibles en quelques pas. Un appartement de caractère où l'espace, la lumière et la mer composent un décor dont on ne se lasse pas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1460 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 23 lots, charges annuelles: 2200 €. Surface loi Carrez: 114.96 m².