Maison à vendre à Sainte-Mère-Église

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE!     Bienvenue à SAINTE-MERE-EGLISE! Village mondialement connu pour avoir été l'un des premiers libérés lors de la seconde guerre mondiale, parfaitement desservi en commodités (commerces, médecins, écoles.. . ) et situé à moins de 15 minutes de CARENTAN, VALOGNES et leurs gares ferroviaires.     Installez-vous dans cette superbe maison en pierres aux grands volumes à terminer de rénover et actuellement composée de:     RDC:     - Une entrée dans un grand espace d'environ 30m2 avec arrivées et évacuations pour devenir votre future cuisine/coin repas.   - Une cuisine déjà opérationnelle d'environ 11.5m2 est attenante à cette première pièce et peut devenir une future arrière cuisine. - Un séjour lumineux d'environ 21.5m2 avec sa belle cheminée, ses pierres apparentes.. .   - Un salon indépendant plus cosy d'environ 27m2 avec l'escalier menant à l'étage.   - Une buanderie d'environ 8m2 avec coin douche.   - Une chaufferie d'environ 6m2.   - Un WC indépendant.     A l'étage:     - 4 belles chambres de respectivement 10, 11.5, 15.5 et 21.5m2. - Une salle de bains d'environ 10m2 située au bout du couloir.   - Un WC indépendant.   - Un premier grenier d'environ 21m2 située au même niveau que les chambres.   - Au dessus des chambres, deux autres greniers d'environ 20 et 60m2.   Sur les extérieurs:     - Possibilités de stationnement sur l'avant et sur le côté de la maison.   - Un garage d'environ 18m2 attenant à la maison.   - Un appentis en pierres d'environ 25m2 est attenant au salon sur l'arrière et bénéficie d'une autorisation d'urbanisme pour une extension.   - Une étable à rénover d'environ 80m2 permet d'envisager la création d'un atelier, d'un gîte.. . - Joli jardin clos sur l'arrière exposé SUD.     Une grande partie de la rénovation a été menée récemment, d'autres sont encore en cours et certains restent à prévoir pour terminer ce bien coup de coeur!     Pour plus d'informations, contactez-nous!   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3300 € et 4520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 195 m².