Immeuble à vendre à Barneville-Carteret

NOUVEAUTÉ À LA BONNE ADRESSE! Situé en plein cœur de Barneville, à proximité immédiate des commerces et des services, cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités selon vos projets de vie ou d'investissement. Aujourd'hui composé de deux appartements indépendants et d'un local commercial en rez-de-chaussée, ce bien se prête aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une transformation en vaste habitation principale. Son agencement permet d'envisager différentes configurations afin de s'adapter à vos besoins: résidence familiale, activité professionnelle avec logement sur place, création de plusieurs logements ou encore développement d'une activité commerciale. Le premier appartement comprend une chambre, une cuisine et une salle à manger. Le second, situé à l'étage, propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, une salle de bains ainsi que trois chambres. Le local commercial constitue un véritable atout, offrant une excellente visibilité pour une activité professionnelle ou commerciale, tout en pouvant être repensé selon la réglementation en vigueur pour s'intégrer à un projet résidentiel plus global. À l'extérieur, une cour privative entièrement close complète l'ensemble, apportant confort et praticité en centre-ville. Rare par sa situation et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité unique pour concrétiser un projet sur mesure, qu'il soit personnel, professionnel ou patrimonial. Laissez libre cours à vos envies et venez découvrir tout le potentiel de ce bien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité Madame Emmie LEVIEUX  agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro  titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3180 €. Surface loi Carrez: 110.78 m².