Maison à vendre à La Hague

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE! Bienvenue à TOURLAVILLE! A 4 minutes du célèbre Port du Becquet et moins de 15 minutes du centre de CHERBOURG! Installez-vous dans ce joli pavillon familial sur sous-sol de la fin des années 70', offrant de grands volumes, parfaitement entretenu et actuellement composé de: RDC: - Une entrée sur une véranda d'environ 36m2 édifiée en 1995 permettant de recevoir la famille. - Un second hall d'entrée desservant les espaces du RDC et permettant l'accès à l'étage. - Un beau séjour/salon très lumineux d'environ 36m2 avec sa cheminée/insert installé en 2009. - Une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 15m2 changée il y a une quinzaine d'années. - Un bureau et un dressing de 10.5m2 chacun, pouvant également servir de chambres au RDC. - Une salle d'eau d'environ 8m2. - Un WC indépendant. A l'étage: - Un vaste couloir avec placards dessert les différents espaces. - 4 chambres de respectivement 9, 12, 14 et 14m2 en loi carrez. - Une salle d'eau d'environ 6m2 à rafraîchir. - Un WC indépendant. Au sous-sol: - Un premier espace dédié à l'arrière-cuisine/chaufferie d'environ 22m2. - Un autre espace disponible pour une salle de sport par exemple, d'environ 23.5m2. - Une partie atelier d'environ 14m2 adossée au garage et pouvant communiquer avec ce dernier. - Un garage d'environ 33m2 avec sa porte électrique. Sur les extérieurs: - Un portail électrique donne l'accès sur une grande cour bîtumée offrant de nombreux stationnements. - Un beau jardin entièrement clos de haies, parfaîtement aménagé et arboré entoure la maison. - Une jolie terasse sur l'arrière de la maison à l'EST permet de profiter du soleil le matin. - Une autre terrasse, plus reculée, permet des moments conviviaux au soleil à toute heure. - Un petit chalet abrîte un barbecue et un autre permet du stockage. - Outre le sous-sol, un atelier d'environ 110m2 permet de stocker un gros volume de matériel. Des travaux récents ont été effectués: - Pompe à chaleur installée en 2022. - Toiture elle aussi sous garantie décennale. - Remise aux normes de l'installation électrique en 2022. Pour plus de renseignements sur ce bien rare, contactez-nous! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1410 € et 1950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.