Maison à vendre à Valognes

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE!     Bienvenue à VALOGNES! Charmante petite ville d'environ 7000 habitants également surnommée "LE VERSAILLES NORMAND" où vous trouverez écoles, commerces, médecins, gare ferroviaire.. .     Installez-vous dans ce superbe hôtel particulier des XVIe et XVIIIe siècles en excellent état général, situé en plein coeur du centre ville de VALOGNES et actuellement composé de:     RDC:     - Une vaste entrée d'environ 24m2 avec de superbes carreaux de ciment.   - Une pièce vestiaire sur la gauche d'environ 9m2.   - Une autre pièce d'environ 31m2 avec de jolies pierres au sol et une superbe cheminée.   - Une pièce buanderie d'environ 15m2 avec des points d'eau.   - Une belle cave voutée d'environ 15m2 elle aussi.     Au 1er étage:     - Une superbe véranda d'été d'environ 37m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein OUEST avec vue sur le jardin. - Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec sa belle cheminée, son plan de travail en marbre.. . - Une salle à manger d'environ 28m2 avec elle aussi des parquets, une belle hauteur sous plafond, une cheminée.. . - Un premier salon baigné de lumière d'environ 40m2. - Un second salon en enfilade avec le premier, d'environ 35m2. - Une superbe suite parentale avec son dressing de 22m2, et sa chambre + salle d'eau d'environ 26m2.   Au deuxième étage:     - Un long couloir dessert le reste des chambres.   - 4 belles chambres de respectivement de 16, 19, 21 et 29m2.   - Une salle d'eau d'environ 10m2.     Un vaste grenier au dessus d'une surface d'environ 70m2 permet d'envisager d'autres aménagements.     Sur les extérieurs:     - Cour fermée sur l'avant et sécurisée par un portail électrique en fer.   - Plusieurs dépendances permettent d'envisager des ateliers, du stockage.. . - Un garage fermé côté cour permet le stationnement d'un véhicule.   - Un superbe jardin clos sur l'arrière, exposé plein OUEST, permet de partager des moments conviviaux.   - Deux autres dépendances au fond du jardin laissent libre court à votre imagination.. .     Pour plus d'informations sur ce superbe bien, contactez-nous!   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7710 € et 10480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 370.5 m².