Villa à vendre à Pons

Au calme, proche de Pons, à seulement 15 kms de Jonzac avec son centre aquatique les antilles, et 45 kms des plages de Royan,
venez redonner tout le charme à cette authentique demeure du 16ème siècle qui offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de patrimoine et de belles pierres!

Venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose:
- d'une maison principale de 178 m² env. sur 2 étages et d'un grenier aménageable de 140 m² env. avec une cave voûtée de 20 m² env. ,
- d'une dépendance de 100 m² env. ,
- d'un hangar de 134m² env. : le tout sur une parcelle de 2 463 m² avec un puits -

Dans le village, écoles et transports scolaires pour les collèges et lycées.

La bâtisse principale, avec sa porte ancienne, vous propose des pièces aux volumes généreux:
au rez-de-chaussée: une entrée avec un couloir qui dessert un salon de 20m², une salle à manger de 28m², l'ancienne cuisine de 44m², 2 chambres 22 et 20 m².
au 1er étage: un palier dessert 2 chambres de 23,50 et 19,20m², une pièce de 71m² et un pigeonnier de 6,30m².
au 2ème étage: un grenier composé de 2 pièces 80 et 60m².
Une cave voutée de 20m² pour vos prestigieuses bouteilles!

A l'extérieur, une dépendance composée de 2 pièces de 56 et 52m² pourra être réhabilitée pour faire un gîte ou recevoir votre famille ou vos amis. Un hangar de 130m² abritera vos véhicules!

Cette propriété demande des travaux: raccordement au tout à l'égout, installation d'eau, électricité.. . Les compteurs d'eau et d'électricité sont présents - la charpente est en bon état -.