Local à louer à Aizenay

? EXCLUSIVITÉ – À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ D’ENVIRON 590 m² À AIZENAY? Zone d’activité Espace Vie / Atlantique Sud En exclusivité, découvrez ce local d’activité d’environ 590 m², idéalement situé à Aizenay, au cœur de la zone d’activité Espace Vie / Atlantique Sud. Un ensemble fonctionnel, polyvalent et entièrement clos, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de services. ? UN ESPACE PROFESSIONNEL COMPLET Le bien se compose de: Un espace accueil / showroom pour recevoir clients et partenaires; Un bureau; Une tisanerie; Un sanitaire; Deux ateliers isolés double peau, adaptés à différentes activités professionnelles; Des portes sectionnelles motorisées, facilitant les accès et les opérations de chargement/déchargement; Un hangar de stockage couvert offrant un espace complémentaire pour le matériel, les marchandises ou les véhicules. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close, offrant sécurité et maîtrise des accès. ⭐ LES POINTS FORTS ✔ EXCLUSIVITÉ ✔ Environ 590 m² de surface d’activité ✔ Deux ateliers isolés double peau ✔ Portes sectionnelles motorisées ✔ Espace accueil / showroom ✔ Bureau, tisanerie et sanitaire ✔ Hangar de stockage couvert ✔ Parcelle entièrement close ✔ Emplacement au sein de la zone d’activité Espace Vie / Atlantique Sud à Aizenay Un bien rare sur le secteur, offrant une configuration polyvalente et de nombreuses possibilités d’exploitation. Conditions de location: Loyer mensuel HT: 3750€ Dépôt de garantie: 7500€ Honoraires agence: 11700€ HT soit 14040€ TTC Disponible février/mars 2027 Pour plus d'informations, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires de 11 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise: Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle).