Local à vendre à Essarts en Bocage

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL 118 m² – CENTRE-VILLE DES ESSARTS-EN-BOCAGE Bureaux & local professionnel – Emplacement central – Immeuble indépendant DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose à la vente ce local professionnel d’environ 118 m², idéalement situé en plein centre des Essarts-en-Bocage. Réparti sur deux niveaux, le bien offre une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles: bureaux, professions libérales, services, cabinets ou activités tertiaires. Libre de toute occupation, il permet une installation immédiate et offre une belle souplesse d'aménagement. Description du bien Surface totale: environ 118 m² Répartition sur 2 niveaux Environ 50 % en rez-de-chaussée et 50 % à l’étage Plusieurs bureaux au rez-de-chaussée Bureau et salle de réunion à l’étage Chauffage électrique par plancher chauffant au rez-de-chaussée Radiateurs électriques à l’étage Sanitaires et kitchenette Pas de copropriété Bien libre de toute occupation Les atouts Emplacement en plein centre des Essarts-en-Bocage Local professionnel immédiatement disponible Configuration fonctionnelle sur deux niveaux Plusieurs espaces de travail permettant différents usages Salle de réunion indépendante Idéal pour une entreprise, une profession libérale, un cabinet ou une activité de services Pas de copropriété Conditions financières Prix de vente net vendeur: 140 000 € Honoraires d’agence: 14 000 € HT, à la charge de l’acquéreur Prix de vente honoraires inclus: 154 000 € HT Taxe foncière: environ 400 € / an UNE VISITE S’IMPOSE! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. ? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.