Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

T3 Traversant Sud 69m² 139 000€ FAI Marseille 13e Malpassé Opportunité rare à saisir dans le quartier Malpassé, Marseille 13e. Ce Type 3 traversant Sud de 69 m² est proposé à 139 000€ FAI, soit environ 2 014€/m², un prix de marché pour le secteur. Grâce à sa double exposition Nord/Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité toute la journée. Sain et sans désordre apparent, il nécessite un rafraîchissement, ce qui permet à l'acquéreur de le personnaliser selon ses goûts. La cuisine s'ouvre sur une loggia, idéale en coin détente ou pour prolonger l'espace repas, tandis que le séjour profite d'un balcon côté sud. Deux chambres bien proportionnées, un étage calme, proche des commodités et des axes routiers vers le centre ville. À ce prix de marché, ce T3 avec double extérieur constitue une véritable opportunité dans ce secteur particulierement calme.   DPE D CHARGES 2300€ AN (191 €/mois inculant chauffage eau froide entretien communs, ascenceur) Mots clés: appartement à vendre Marseille 13, T3 à vendre Marseille, appartement Malpassé, appartement traversant Marseille, appartement avec balcon Marseille, appartement avec loggia, appartement à rafraîchir Marseille, investissement locatif Marseille 13, achat appartement Marseille pas cher, T3 69m2, appartement lumineux Marseille, agence immobilière Marseille 13, vendre acheter appartement Marseille VALSUD Bien en copropriété de 32 lots, charges annuelles: 2364 €. Surface loi Carrez: 69 m².