Villa à vendre à Lorgues

Lorgues - Viager occupé - Maison de plain-pied proche du centre
Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Lorgues et de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 338 m², cette maison se trouve au sein d'un lotissement calme et bien entretenu, offrant un cadre de vie paisible.
L'intérieur propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec son cellier, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Une véranda prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement d'un agréable jardin intimiste, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Un garage vient compléter les prestations.
Côté confort, le bien bénéficie d'une climatisation gainable ainsi que du double vitrage.
Conditions de la vente en viager occupé
Le bien est occupé par une dame de 73 ans.
Bouquet: 100 000 €
Rente mensuelle: 331 €
Taxe foncière: 1 200 €.
Valeur vénale estimée: 300 000 €
Une belle opportunité d'investissement patrimonial sur la commune recherchée de Lorgues, avec un fort potentiel de valorisation à long terme.