Propriété agricole à vendre à Viuz-en-Sallaz

Située dans un environnement calme et agricole, cette maison mitoyenne d'un côté, issue d’un ancien corps de ferme rénové, offre une surface habitable de 158 m² sur une parcelle de 398 m², avec une vue sur les montagnes. La maison propose une organisation fonctionnelle et des volumes confortables adaptés à une vie de famille. La cuisine équipée indépendante s’intègre parfaitement à l’esprit chaleureux de la maison. La salleà-manger offre un bel espace de repas et le salon doté d'un poêle à bois est un véritable cocon qui s'ouvre sur le jardin. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une aménagée aujourd'hui en pièce dressing, Le bien dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC, permettant une utilisation fluide et confortable pour une famille. Fibre installée. À l’extérieur, le jardin cloturé offre un cadre agréable et facile d’entretien, avec sa terrasse, son espace jacuzzi et son potager, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Une remise attenante d'environ 27m2 offre un important potentiel de stockage et d’atelier. Possibilité de garer 4 voitures dans la cour, devant la maison. Située à La Tour, à 5 mn de Viuz en Sallaz et 10 mn des axes autoroutiers ANNECY/CHAMONIX/GENEVE, cette coquette maison constitue un compromis idéal entre charme de l’ancien, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3060 € et 4190 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 158 m².