Appartement à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez ce T4 duplex de 110 m² Carrez (132 m2 au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa conception contemporaine et ses volumes agréables. La pièce de vie de 42 m², avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, constitue un véritable espace de convivialité. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse de 15 m² exposée Sud-Est, offrant une belle ouverture sur les montagnes. L’espace nuit propose 3 chambres, dont une bénéficiant de sa pièce dressing attenante. Une salle d’eau, une salle de bains, deux WC séparés ainsi que de nombreux placards complètent cet appartement. L’emplacement constitue un autre véritable atout. La gare et les commodités sont accessibles à pied, permettant de simplifier les déplacements du quotidien. Les principaux axes autoroutiers en direction d’Annecy, Chamonix et Genève sont à seulement 5 minutes. Construit en 2023, cet appartement bénéficie également de 3 places de parking privatives abritées en sous-sol. Il est proposé en très bon état. Un bien pensé pour une famille à la recherche de confort et d’espace, comme pour des actifs souhaitant profiter d’un emplacement pratique, proche de la gare et des grands axes. 110 m² | 4 pièces | 3 chambres | dernier étage avec ascenseur | terrasse 15 m² | 3 stationnements couverts Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210 € et 1680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 43 lots, charges annuelles: 1668 €.