Villa à vendre à La Loubière

Le confort du neuf, les économies d'énergie et une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 7 kms nord de RODEZ, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison contemporaine de plain pied de 130 m² implantée sur un terrain de 846 m².
Elle bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation énergétique maîtrisée.
Vs serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 48 m² traversante, lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée à aménager selon vos goûts avec un grand cellier.
Des finitions restent à réaliser, la cuisine à aménager les placards dans les chambres et aménagement des extérieurs - terrain.
ses atouts:
construction par un architecte, et un constructeur de la région - classée RE2020
toiture en ardoise
matériaux de qualité portes ROZIERES FAIENCE CARRELAGE de haute qualité
Dommages ouvrages garantie de 10 ans
Exonération de la taxe foncière sur 2 ans
quartier calme aux portes de RODEZ
Commodités: écoles - mairie-commerces divers - médecins -pharmacie
DISPONIBLE DE SUITE
chauffage: pompe à chaleur Atlantic avec thermostat pour réguler la chaleur dans la maison au sol.
DPE: A
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace de confort, et économie d'énergie mais aussi pour un investisseur souhaitant acquérir un bien neuf à fort potentiel
A 349000 Euros, cette maison est une opportunité, un véritable coup de cœur, ou il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu de vie unique
UNE VISITE S'IMPOSE! Elle est pour VOUS!