Appartement à vendre à Le Mans

RARE AU MANS - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE DE 33 M²

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel en plein cœur du Mans!

Situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce T2 de 47 m² séduit immédiatement par son atout majeur: une superbe terrasse de 33 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue panoramique imprenable sur les toits du Mans et les monuments historiques de la ville.

Sans aucun vis-à-vis et seul appartement sur son palier, ce bien bénéficie d'un calme et d'une intimité particulièrement recherchés en centre-ville.

Il se compose de:

Une entrée,
Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée,
Une cuisine aménagée indépendante,
Une chambre,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Un dégagement avec placard.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le mettre à votre goût.

Les + du bien

Terrasse exceptionnelle de 33 m²
Dernier étage avec ascenseur
Vue panoramique sur Le Mans
Aucun vis-à-vis
Appartement seul sur le palier
Place de parking privative en sous-sol
Cave
Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges

Informations complémentaires
Charges de copropriété: 175 €/mois (chauffage et eau chaude compris)
Taxe foncière: 1 014 €

Les biens offrant une terrasse de cette superficie en plein centre-ville sont extrêmement rares. Cette terrasse devient une véritable pièce de vie aux beaux jours et constitue l'atout majeur de cet appartement.