Local à vendre à La Garnache

? À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ À LA GARNACHE (85)? ZONE DE LA VOLTIÈRE NORD – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA 2x2 VOIES CHALLANS–NANTES Un emplacement stratégique pour développer votre activité! Au sein de la zone d'activités de la Voltière Nord à La Garnache, découvrez ce local d'activité fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise souhaitant disposer de véritables espaces professionnels réunissant bureaux, accueil, réunion, stockage et ateliers. ? Un bâtiment pensé pour l'activité professionnelle Le local propose notamment: Côté administratif: 4 bureaux Une salle de réunion Un espace archives Un espace tisanerie Sanitaires Côté production / activité: 3 espaces atelier isolés double peau Portes sectionnelles facilitant l'accès dont 1 porte sectionnelle motorisée Le bâtiment est déployé sur une parcelle d'environ 1 300 m² entièrement clôturée, permettant de disposer d'espaces extérieurs pour le stationnement, la circulation ou le stockage. ? LES + DU BIEN ✔ Emplacement stratégique au sein de la zone de la Voltière Nord ✔ Accès rapide à la 2x2 voies Challans–Nantes ✔ Ensemble bureaux + ateliers ✔ Ateliers isolés double peau ✔ Portes sectionnelles ✔ Terrain d'environ 1 300 m² clôturé ✔ Un outil de travail adapté à de nombreuses activités professionnelles Une opportunité à découvrir pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel, accessible et évolutif dans le secteur de La Garnache / Challans. Disponible de suite Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise: Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle).