Appartement à vendre à Aix-en-Provence

Découvrez en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces et de 110m² LOI CARREZ en 1er étage et demi au sein d'une résidence privilégiée et arborée sis au Val ST ANDRE (secteur Aix Sud Est). L'immeuble sécurisé est équipé d'un ascenseur dans la résidence le NYMPHEE CHEMIN DU BELVEDERE. Proximité des accès autoroutiers, bus et commerces. L'appartement dispose d'une porte blindée et se compose d’un hall d’entrée, d'un grand séjour de 40m² avec cheminée, donnant sur un balcon orienté ouest et donnant sur de la verdure, d'une cuisine séparée équipée avec sa loggia, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains avec un WC et deuxieme WC indépendant. Chauffage collectif au gaz naturel, eau chaude également), climatisation privative. Ce bien est vendu avec une cave privative en RDC, une place de stationnement privative. CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: DTaxe foncière: 2199 € / Charges Annuelles: 4700 €/an (chauffage et eau chaude inclus)Prix honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus: 440.000€Information & Visites - Cédric 07.71. 49.46. 36Copropriété de 57 Lots principaux. pas de procédure en coursLes risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1910 € et 2670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.