Maison à vendre à Puisseguin

Située sur la commune de Puisseguin, à seulement 10 minutes de Saint-Émilion et 20 minutes de Libourne, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère, dans un environnement calme et privilégié.

L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 180 m² et d'une seconde maison d'environ 170 m² exploitée en gîte et chambres d'hôtes, le tout sur un superbe terrain clos et arboré de 3 900m².

La maison principale offre de beaux espaces de vie avec salon, cuisine ouverte sur séjour, suite parentale de 35m², plusieurs chambres ainsi que des espaces annexes fonctionnels.

Le gîte indépendant, actuellement en activité, dispose de trois chambres, d'une vaste pièce de vie et est complété par deux chambres d'hôtes. Pompe à chaleur et panneaux solaires viennent optimiser ses performances énergétiques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysager avec piscine chauffée 12 x 6 m, terrasse couverte, espaces de détente, cave à vin, atelier, abri de jardin, carports et nombreux stationnements.

Une propriété rare alliant charme, confort et potentiel d'activité touristique, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Libournais.

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