Appartement à vendre à Ferney-Voltaire

Une opportunité idéale aux portes de Genève! À Ferney-Voltaire, Rue de Meyrin, laissez-vous séduire par ce charmant appartement 2 pièces de 42,15 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente, moderne et soigneusement entretenue. Offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif pérenne. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant agrémenté d’un placard de rangement, idéal pour optimiser l’organisation du quotidien. Celui-ci mène à une belle pièce de vie séjour/cuisine, particulièrement lumineuse grâce à son ouverture sur l’extérieur. L’ensemble propose un volume agréable et convivial, parfait pour recevoir ou simplement profiter d’un cadre de vie chaleureux au quotidien. L’atout majeur de cet appartement réside dans son espace extérieur privatif d’environ 18,48 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace vous permettra de savourer les beaux jours, d’aménager un coin détente ou de partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable offrant un espace repos bien séparé de la pièce de vie, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle avec WC, pensée pour un usage pratique au quotidien. Idéalement situé dans un environnement recherché, le bien bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports, facilitant ainsi tous vos déplacements et votre vie de tous les jours. Disponibilité prévisionnelle: 2027. Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel de Gramont Planifique Immobilier. Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission: nous anticipons l’ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d’optimiser votre acquisition ainsi que l’ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION.