Appartement à vendre à Ferney-Voltaire

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 47,78 m², idéalement situé Rue de Meyrin à Ferney-Voltaire (01210), à seulement 5 minutes de la frontière franco-suisse et du centre de Genève. Implanté au cœur de l'agglomération franco-genevoise, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant dynamisme urbain et quiétude résidentielle. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des nombreux commerces, services et transports à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement soigné et résidentiel. Idéal pour les frontaliers, ce bien conjugue confort de vie française et accessibilité genevoise. Dès l'entrée, on découvre un intérieur élégamment pensé, avec des volumes harmonieux, une belle luminosité naturelle et une circulation fluide entre les espaces. Le séjour, ouvert et lumineux, donne directement accès au balcon privatif de 12,5 m² — véritable atout de ce bien et prolongement naturel du salon, parfait pour profiter des beaux jours en plein air. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. La chambre, bien dimensionnée, offre un espace de repos calme et confortable. La salle de bain moderne et les rangements intégrés complètent harmonieusement cet appartement soigneusement agencé. Disponibilité prévisionnelle: 2027. Ce bien convient parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans une zone à fort potentiel. Pour tout renseignement ou pour être accompagné dans votre projet, contactez Armel de Gramont Planifique Immobilier, bien plus qu'une agence: immobilier, gestion de patrimoine, fiscalité et financement réunis pour optimiser votre acquisition. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques. gouv. fr. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 48 m².