Appartement à vendre à Ferney-Voltaire

Bel appartement 2 pièces de 46,45 m², idéalement situé Rue Condorcet à Ferney-Voltaire (01210), en plein centre-ville, à deux pas des commerces et à quelques minutes seulement de la frontière franco-suisse et de Genève. Au 4ème étage, ce bien offre calme, luminosité et vue dégagée. Son emplacement en cœur de ville vous garantit un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et aux espaces verts. Ferney-Voltaire, connue pour son héritage voltairien et son atmosphère franco-genevoise unique, est une ville de caractère idéale pour les frontaliers travaillant à Genève. L'appartement, soigneusement agencé, dispose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon privatif, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La qualité des finitions et la luminosité naturelle font de cet appartement un bien particulièrement attractif. Dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition soignée, cette résidence neuve répond aux dernières normes de construction pour un confort thermique et acoustique optimal, synonyme d'économies d'énergie durables. Disponibilité prévisionnelle: 2027. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone à fort potentiel. Pour tout renseignement ou accompagnement dans votre projet, contactez Armel de Gramont Planifique Immobilier: immobilier, gestion de patrimoine, fiscalité et financement au service de votre acquisition. Informations sur les risques: georisques. gouv. fr. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété.