Appartement à vendre à Aix-en-Provence

Bel appartement familial lumineux et sans vis à vis de 70m2 composé d'un hall d'entrée, d'un salon avec un balcon et cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau rénovée en 2025, de trois chambres, et un wc séparé, au sein de la résidence le petit Nice, à Aix en Provence. L'ensemble du bien est rénové et équipé de doubles vitrages. Le bien bénéficie d'une place de stationnement attitrée dans la résidence, et d'une cave de 4,5m2 en RDC. Un séchoir de plus de 6m2 situé en dernier étage du bâtiment et partagé avec un autre copropriétaire complète ce bien. Les commerces (pharmacie, supermarché.. . ), école, crèche sont accessibles à pieds. Vous rejoindrez le centre ville d'Aix en Provence, collèges, lycées et principaux axes routiers en quelques minutes. Taxe Foncière: 1039€ - Charges mensuelles: 162€/mois - Classe Energie: D / Classe Climatique: D - Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Informations et visites: Roxane WIRTHRSAC: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1260 € et 1770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 633 lots, charges annuelles: 1944 €. Surface loi Carrez: 70.56 m².