Appartement à vendre à Thonon-les-Bains

Découvrez ce superbe appartement T3 de 61,36 m², idéalement situé Boulevard des Trolliettes à Thonon-les-Bains (74200), au cœur d'une résidence contemporaine de standing, à quelques minutes du lac Léman et de la frontière franco-suisse. Thonon-les-Bains, véritable joyau de la Haute-Savoie, vous offre un cadre de vie d'exception alliant nature alpine, sérénité lacustre et accès à l'emploi transfrontalier. Au 3ème étage d'un immeuble à l'architecture moderne et raffinée, ce T3 bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. La ville séduit par ses commerces de proximité, ses transports efficaces, ses établissements scolaires réputés et son dynamisme économique, Genève n'étant qu'à moins de 30 minutes. L'appartement dispose d'un agencement soigné et fonctionnel: une entrée lumineuse, un séjour spacieux ouvrant sur un balcon privatif ensoleillé, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Les finitions de qualité et l'isolation thermique et acoustique aux dernières normes garantissent un confort optimal et des économies d'énergie durables. À proximité: commerces, transports, écoles et les rives du lac Léman. Idéal pour les frontaliers ou un investissement locatif dans une zone très prisée des touristes et des actifs. Disponibilité prévisionnelle: 2027. Pour tout renseignement ou accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Armel de Gramont Planifique Immobilier, expert en immobilier, patrimoine et fiscalité. Informations sur les risques: georisques. gouv. fr. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété.