Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Il y a des appartements que l’on choisit pour leur intérieur. D’autres pour leur adresse. Celui-ci réunit les deux. Sur le très recherché boulevard André Aune Marseille 6e, aux portes de Vauban, découvrez ce T2 traversant de 55 m² entièrement rénové, avec une vraie personnalité. Dès l’entrée, la perspective donne le ton: parquet, lignes épurées, climatisation et surtout une grande pièce de vie qui constitue le véritable cœur de l’appartement. La cuisine ouverte, organisée autour d’un large comptoir, prolonge naturellement le séjour et crée un espace convivial, actuel et particulièrement agréable à vivre. La partie nuit accueille une chambre indépendante à l’atmosphère cosy et cocooning, agrémentée d’un grand placard intégré offrant un bel espace de rangement. La salle d’eau, entièrement rénovée, prolonge l’esprit contemporain de l’appartement. Traversant, l’appartement profite d’une double exposition, avec à l’arrière un accès sur une petite cour commune, appréciable en plein cœur de la ville. Et justement, l’adresse est probablement l’un de ses meilleurs arguments. Notre-Dame-de-la-Garde, Vauban, le Palais de Justice, le Vieux-Port et le centre-ville sont à proximité. Une situation idéale pour profiter pleinement de Marseille et rayonner facilement vers les différents quartiers de la ville. Premier achat, jeune couple, pied-à-terre ou investissement patrimonial, ce bien réunit les critères qui comptent: une rénovation complète, de beaux volumes, du charme et surtout une adresse recherchée qui conservera toute son attractivité dans le temps. Pour un investisseur, son emplacement et son format offrent également un très beau potentiel locatif, avec une demande soutenue sur ce secteur prisé du 6e arrondissement. Un appartement avec du caractère, au cœur d’un secteur où les bonnes adresses restent les bonnes adresses. Mandat n°117 Honoraires à la charge du vendeur. PEYRONEL IMMOBILIER SARL au capital de 1 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 890 €. Bien en copropriété de 120 lots. Surface loi Carrez: 55 m².