Local à louer dans le quartier Clignancourt-Jules Joffrin

À louer – Local commercial 63,50 m² – Paris 18ᵉ – Clignancourt / Jules Joffrin Situé dans le très recherché quartier Clignancourt – Jules Joffrin, à proximité immédiate de la rue du Poteau, ce local commercial de 63,50 m² bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un fort passage. Le bien se compose: - d’un rez-de-chaussée de 27,50 m², - d’un sous-sol exploitable de 36 m² aménagé en salle de restauration. Le local est en bon état général et dispose d’un rideau métallique électrique assurant confort et sécurité. Idéal pour: - petite restauration, - bar à chicha, - coffee shop - concept store, - showroom, - boutique spécialisée, - activité de services ou de vente. Emplacement recherché. La boutique profite d’un excellent environnement commercial avec de nombreux commerces de proximité: brasseries, boulangeries, fleuristes, salons de coiffure, commerces alimentaires et enseignes de quartier. Quartier vivant, résidentiel et commerçant, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un flux piéton régulier. PAS DE PORTE: 5.000€ À visiter Honoraires de 12 960 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 208,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy): Yannick PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.