Maison à vendre à Gagnac-sur-Cère

Maison des années 70, construite sur vide sanitaire, de 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux. L'intérieur est à rénover et se compose comme suit, au rez de chaussée: une entrée de 2,7 m² desservant un séjour/salle à manger de 28,3 m² avec cheminée et insert, une cuisine aménagée de 14,9 m², une buanderie de 3,4 m² avec chauffe-eau électrique. Un couloir desservant 3 chambres de 10,8 m², 11,5 m² et une chambre parentale de 17,8 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un w-c indépendant. A l'étage: un couloir desservant une chambre de 14,6 m² et un grenier. L'installation électrique ainsi que la plomberie sont vétuste. Une climatisation réversible a été installé dans le séjour ainsi que dans deux chambres du rez de chaussée. Les menuiseries qui ont toutes été remplacées sont en PVC double vitrage. Le jardin est clos et comprend 3 garages attenants de 22 m², 24 m² et 19 m². L'ensemble bénéficie d'une bon emplacement, dans un quartier agréable, à proximité des commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1890 € et 2600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.