Maison à vendre à Brétigny-sur-Orge

EXCLUSIVITE: Idéalement située à Brétigny-sur-Orge, à quelques minutes du RER C et du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel. D’une surface habitable d’environ 104 m², elle propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, plusieurs chambres, une salle de bains et des sanitaires. Vous apprécierez également sa véranda agréable, sans vis-à-vis, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un sous-sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités: stationnement, espace de rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins. Les combles sont aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable et d’imaginer de nouveaux espaces (chambres, bureau, salle de jeux…). Des travaux de décoration sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les + du bien: • Maison de plain-pied • 104 m² habitables • Sous-sol offrant de beaux volumes • Combles aménageables • Véranda sans vis-à-vis • Proximité immédiate RER C et centre-ville Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation dans un secteur recherché. À visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3417.00 € et 4624.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller We Invest France: Jean-Charles Tacanho Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACEVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.