Maison à vendre à Valence

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet: Située à VALENCE, dans le quartier prisé de Chateauvert, maison des années 40 édifiée sur trois niveaux. Le RDC de la maison propose un grand garage de plus de 100 m2 avec une cave en sous-sol. La partie à vivre de la maison se situe au premier niveau. Elle se compose d'un grand salon-séjour de 57m2 avec une belle hauteur sous plafond ayant accès à un balcon. Une cuisine séparée avec accès sur un joli patio de 14m2. A ce même niveau se trouve une première chambre avec placard de plus de 15 m2, un bureau, des WC ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le dernier niveau de la maison propose deux autres grandes chambres (12,87m2 et 20,36m2) avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Spécificités de la maison:  - Chauffage au gaz individuel - Menuiseries alu en double vitrage - Panneaux solaires - Toiture et façades neuves Mentions légales:  Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Statut du négociateur: gérante Référence du bien: 202 502Les informations et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.  Estimation des coûts entre 1384 € et 1873€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1384 € et 1873 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 145 m².