Maison à vendre à Saint-Péray

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet: Située à SAINT-PERAY, dans un environnement agréable, cette villa d'architecte de 155m2 vous séduira par ses volumes et son cadre verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 200 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, un superbe salon avec une belle hauteur sous plafond baigné de lumière et une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu’un W. C. séparé. À l’étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert quatre chambres avec placards. L’une d’elles dispose d’un dressing, tandis qu’une autre bénéficie d’un accès direct à une terrasse côté piscine. Une salle d’eau et un W. C. indépendant complètent ce niveau. Côté annexes, la maison dispose d’un garage d’environ 23 m² avec accès à une cave en sous-sol de 30 m². À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs stationnements couverts, de belles terrasses, d’une piscine, ainsi que d’une cuisine d’été avec salle d’eau, parfaits pour les beaux jours. Côté technique: Mode de chauffage: électrique (plancher chauffant et radiateurs) + Véritable cheminée Climatisation. Menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires. Tout à l'égout Puit Un bien complet, idéal pour une vie de famille au calme, à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur Informations Loi Alur: Statut du négociateur: gérante Référence du bien: 202 517 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 2690 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2690 € et 3690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.