Local à vendre à Darnétal

DARNÉTAL – MURS COMMERCIAUX 63 m² – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DU CENTRE-VILLE HOQUET BUSINESS vous propose à la vente ces murs commerciaux d'environ 63 m², idéalement situés à Darnétal, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une belle visibilité. Libres de toute occupation, ces murs constituent une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant implanter son activité tout en devenant propriétaire de ses locaux. Caractéristiques du bien: Surface totale: 63 m² Local commercial en très bon état Belle visibilité, façade vitrée Emplacement commerçant Centre-ville de Darnétal Libre de toute occupation Conditions financières: Prix de vente: 149 000 € FAI Valeur locative estimée: 12 180 € HT HC/an (soit 1 015 € HT HC/mois) Charges prévisionnelles: 250 € HT/mois Taxe foncière: 1 500 €/an (charge preneur) Rentabilité: 8% BRUT Les atouts: Emplacement commercial Belle visibilité Local en bon état Faible ticket d'investissement Idéal pour un investisseur ou un commerçant souhaitant acquérir ses murs Fort potentiel de rentabilité Opportunité patrimoniale sur l'agglomération rouennaise Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine immobilier ou implanter votre activité dans un secteur commerçant dynamique.