Local à vendre à Darnétal

DARNÉTAL – MURS COMMERCIAUX 63 m² – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DU CENTRE-VILLE HOQUET BUSINESS vous propose à la vente ces murs commerciaux d'environ 63 m², idéalement situés à Darnétal, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une belle visibilité. Avec un bail récent (Octobre 2026) ces murs constituent une excellente opportunité pour un investisseur. Caractéristiques du bien: Surface totale: 63 m² Local commercial en très bon état Belle visibilité, façade vitrée Emplacement commerçant Centre-ville de Darnétal Conditions financières: Prix de vente: 149 000 € FAI Valeur locative: 12 180 € HT HC/an (soit 1 015 € HT HC/mois) Charges prévisionnelles: 250 € HT/mois Taxe foncière: 1 500 €/an (charge preneur) Rentabilité: 8% BRUT Les atouts: Emplacement commercial Belle visibilité Local en bon état Faible ticket d'investissement Idéal pour un investisseur ou un commerçant souhaitant acquérir ses murs Fort potentiel de rentabilité Opportunité patrimoniale sur l'agglomération rouennaise Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine immobilier ou implanter votre activité dans un secteur commerçant dynamique.