Local à vendre à Aix-en-Provence

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 76 m² – EMPLACEMENT N°1 – AIX-EN-PROVENCE Situé en plein cœur d’Aix-en-Provence, dans une rue commerçante dynamique, ce local commercial de 76 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour une activité de commerce de proximité. Caractéristiques principales: Surface totale: 76 m² Surface extérieure: 22 m² Local en bon état général Sanitaires présents Pas d’extraction Non conforme PMR Pas d’ascenseur Les atouts: Emplacement premium en centre-ville Loyer attractif Local bien entretenu, prêt à exploiter Bonne visibilité commerciale Prix de cession: 200 000 € (hors honoraires) Honoraires: 11,4 % TTC à la charge de l’acquéreur Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 11.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.