Local à vendre à Aix-en-Provence

À CÉDER – RESTAURANT AVEC GRANDE TERRASSE – ZONE DES MILLES Situé sur l'artère principale de la Zone d'Activité des Milles, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle professionnelle. Le local développe une surface totale d'environ 364 m², répartie comme suit: Salle de restaurant: 180 m² Cuisine: 60 m² Réserve: 18 m² WC: 6 m² Terrasse extérieure: 100 m² Grâce à ses volumes généreux, notamment sa vaste salle de restauration et sa grande terrasse, ce bien se prête parfaitement à une activité de restauration traditionnelle, brasserie, boulangerie-restauration ou encore à l'organisation d'afterworks et d'événements professionnels. L'environnement dynamique de la Zone des Milles, combiné à la visibilité offerte par cet emplacement premium, constitue un véritable atout pour le développement de l'activité. Points forts: Emplacement n°1 sur un axe très passant Forte visibilité Grande capacité d'accueil intérieure et extérieure Secteur dynamique à forte concentration d'entreprises Potentiel de développement important sur les créneaux déjeuner, afterwork et événementiel Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 10.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.