Local à vendre dans le quartier Sentier-Bonne Nouvelle

PARIS 2e – RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC EXTRACTION – 100 M² – TERRASSE – FAIBLE LOYER HOQUET BUSINESS Paris Ouest vous propose la CESSION D’UN FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT, idéalement situé au cœur du 2e arrondissement de Paris, dans une rue semi piétonne très recherchée, à proximité immédiate des métros Réaumur Sébastopol, Étienne Marcel et Arts et Métiers. Entièrement rénové et parfaitement équipé, cet établissement offre une configuration clé en main, permettant une exploitation immédiate. Le restaurant développe une superficie totale d’environ 100 m², répartie comme suit: Au rez-de-chaussée – 50 m²: Belle salle de restauration offrant 25 places assises, jusqu’à 28/30 couverts en configuration grande tablée; Terrasse permanente d’environ 12 couverts; Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec cuisine d’envoi; 10 mètres de linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité. Au sous-sol – 50 m²: Accessible directement depuis le restaurant par un escalier intérieur; Espace de stockage; Cave à vin; Point d’eau. LES +: • Emplacement central et recherché – Paris 2e • Restaurant entièrement rénové – aucun travaux à prévoir • Extraction professionnelle Ø 250 mm • Terrasse permanente d’environ 12 couverts • 10 mètres de façade/vitrine • 50 m² de sous-sol exploitable en réserve et stockage • Loyer particulièrement attractif: 2 191 € / mois • Outil de travail immédiatement opérationnel Prix de cession: 160 000 € Honoraires: 12 000 € HT à la charge de l’acquéreur Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre un établissement parisien rénové, équipé et bénéficiant d’un excellent rapport entre surface, emplacement et niveau de loyer. Votre conseiller Cabinet Paris ouest (paris 16): Conseiller vente - Nesrine JANDOUBI.