Appartement à vendre à Nice

Nice Ouest // Secteur SAINTE-MARGUERITE / CAUCADE Parking + cave Loggia attenant à une chambre Dans une copropriété sécurisée, en rez-de-chaussée surélevé, nous vous proposons à la vente un appartement 4 pièces de 64m2 très lumineux avec exposition Sud / Sud-Ouest. Proche toutes commodités, écoles, jardin pour enfants et arrêt de bus au pied de l'immeuble. Une cave en sous-sol ainsi qu'un PARKING extérieur complètent le bien. Charges mensuelles: 175€ ( entretien parties communes, chauffage, eau froide) Taxe foncière: 1129€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics immobiliers: 01/12/2023 L'appartement ne nécessite pas de travaux et bénéficie d'un cadre de vie idéal pour une famille. A visiter et saisir rapidement! Belle opportunité! Charges prévisionnelles annuelles: 2100€ Consommation énergie primaire: 167 kWh/m2/an Consommation énergie finale: non communiquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 665 € et 899 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 64 m².