Appartement à vendre à Saint-Laurent-du-Var

Secteur résidentiel TZANCKRDJ 370m2Copropriété avec piscine / Grand Garage de 30m2Au calme Une exclusivité à découvrir sur Saint-Laurent-du-Var avec ce bien unique sur le marché, qui offre le confort d'un appartement et les avantages d'une villa individuelle, situé dans un secteur recherché. Le point d'orgue de ce bien rare est son magnifique jardin privatif d'une superficie exceptionnelle de 370 m², entièrement clos pour vos moments de détente en famille ou entre amis, au sein d'une copropriété de standing avec une superbe piscine. D'une configuration idéale, l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un grand salon lumineux et une cuisine indépendante, tous deux prolongés par une magnifique véranda qui baigne les pièces de lumière naturelle. Le côté nuit se compose d'une véritable suite parentale et d'un second espace avec deux belles chambres, un grand dressing indépendant, une salle de bain et un WC, sachant qu'absolument toutes les pièces de l'appartement disposent d'un accès direct à la terrasse et au grand jardin. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave saine pour optimiser votre rangement. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d'une grande rareté et le façonner entièrement à votre image. Nous contacter sans tarder! Charges prévisionnelles annuelles: 3960€ /anTaxe foncière: 2292€Les honoraires sont à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2100 € et 2900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 94 m².