Maison à vendre à Ambleny

Idéalement située, dans un village calme avec école et commerces, entre Soissons et Vic-sur-Aisne, l’agence Terre de Biens vous propose une maison en pierre de type longère, d’environ 190m², disposant de 4 chambres. Ce bien comprend notamment: • Au rez-de-chaussée: Une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert bois, une salle de bains, un WC, un cellier et une buanderie/chaufferie; • Au1erétage: un palier faisant office de bureau, une salle de douche avec WC, 4 chambres dont une traversante; • Une grande dépendance à usage de garage d’environ 64m² permettant de mettre à l’abri trois à quatre véhicules, un espace atelier; • Un jardin d’agrément clos et arboré (parcelle de 2 000m²). Vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie, son jardin clos, ses extérieurs soignés, sa localisation (Paris à 94 kms, l’aéroport Paris Charles de Gaulle en 50 minutes, 20 minutes de Villers-Cotterêts). Éléments de confort: - Chaudière individuelle au gaz; - 2 Cheminées à feu de bois; - Fenêtres double vitrage; - Fibre. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 479 € et 3 355 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Selon Diagnostic (DPE: D (238 KWh/m²/an) / GES: D (38 kg CO2/m²/an)) établi le 14/09/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Taxe foncière 2023: 1 393€ Prix du bien 380 000 €, Honoraires à la charge du vendeur A visiter sans tarder. Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le n°pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez-nous sur notre site internet: terredebiens. fr A vos partages.