Local à louer à Asnières-sur-Seine

Situé au cœur d'un quartier dynamique et très commerçant d'Asnières-sur-Seine, ce superbe local commercial bénéficie d'un emplacement N°1 offrant une visibilité remarquable. Entièrement rénové, ce local lumineux dispose d'une grande vitrine d'angle neuve, assurant une excellente exposition et un fort passage piéton. Son double accès apporte un véritable confort d'exploitation pour de nombreuses activités. Le bien comprend également des sanitaires avec toilettes et évier. Les huisseries et la vitrine ont été entièrement remplacées, offrant une présentation moderne et qualitative.

Les atouts: * Emplacement N°1 dans un secteur très commerçant * Grande vitrine d'angle neuve * Local très lumineux * Double accès * Entièrement rénové * Toilettes et point d'eau * Excellente visibilité commerciale * Tous commerces autorisés sauf activités générant des nuisances * Pas d'extraction Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre activité dans un environnement commercial attractif. **À visiter sans tarder! ** Honoraires de 9 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 37 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy): Claude BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.