Appartement à vendre dans le quartier Gros Caillou

Paris 75007- Face au Musée du quai Branly, à quelques pas du Trocadéro et de la Tour Eiffel, découvrez ce superbe appartement de 72m² situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardienne et ascenseur.

Entièrement repensé et rénové par un architecte d'intérieur, cet élégant trois-pièces conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il s'ouvre sur une belle pièce de vie sublimée par un parquet en pointe de Hongrie. La cuisine indépendante, aménagée et pré-équipée, complète l'espace de réception avec fonctionnalité et raffinement.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque et des toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés optimisent les volumes, tandis que deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un véritable confort au quotidien.

Cette adresse recherchée, associée à la qualité de la rénovation et aux prestations de la résidence, en fait un bien rare sur le marché parisien.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 5 916 €. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.

Le bien affiche une performance énergétique classée C, avec une consommation de 129 kWhEP/m²/an, ainsi que des émissions de gaz à effet de serre également classées C (21 kg CO₂/m²/an).

Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.