Maison à vendre à Tourcoing

À VENDRE A TOURCOING | Proche métro Pont de NeuvilleUne maison familiale avec jardin, garage et 3 chambres, à 135 m du métro et proche de l'hopital DRONMiss-Immo vous propose de découvrir cette agréable maison des années 1960/1966, idéalement située à proximité des commerces. Dès votre arrivée, vous apprécierez son jardin d'accueil qui mène à l'entrée de la maison. Un intérieur fonctionnel et lumineuxLe rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine bénéficie également d'un accès direct au garage avec espace buanderie, lui-même ouvert sur le jardin. Depuis la pièce de vie, vous accédez à un agréable jardin exposé à l'Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Sur le demi-niveau, vous trouverez des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de: 3 chambres d'environ 10, 11 et 12 m²Une salle de bains avec baignoire d'angle et doucheLes petits plus qui font la différence: ✔️ Garage avec porte motorisée✔️ Buanderie✔️ Jardin exposé Sud-Ouest✔️ Petit grenier non aménageable✔️ Stationnement facile devant la maison et sur l'allée privée menant au garageInformations techniques: Taxe foncière: 870 €DPE réalisé le 09/01/2023: Classe énergie: D (188)GES: D (40) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 220 € et 1 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Prix de vente: 199 000 € honoraires d'agence inclusPrix hors honoraires: 190 000 €Honoraires forfaitaires: 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: de Miss-Immo: Une maison agréable et lumineuse, avec jardin et garage, qui séduira une petite famille à la recherche d'un environnement pratique et accessible. À seulement quelques minutes du métro et des commerces, elle bénéficie également d'un quartier en pleine évolution, offrant des perspectives intéressantes pour les années à venir. Transports: la station la plus proche se situe à environ 135 mètres. Un quartier en évolution: un nouveau projet porté dans le cadre de la politique de la ville prévoit notamment des démolitions d'immeubles afin de laisser place à de nouvelles maisons de lotissement ainsi qu'à un nouveau centre commercial avenue Roger Salengro.