Appartement à vendre dans le quartier Porte Dauphine

Paris 75116 - Chaillot- Au rez-de-chaussée d’un immeuble de très haut standing aux parties communes remarquablement entretenues, un appartement de caractère qui séduit par son élégance classique et ses volumes généreux.

La pièce de réception de près de 60m² bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, sublimée par un parquet ancien, de délicates moulures et deux superbes miroirs trumeau qui confèrent au lieu une atmosphère résolument parisienne.

Deux grandes fenêtres baignent l’espace de lumière et mettent en valeur les volumes de réception. La cuisine ouverte, agrémentée d’un petit bar convivial, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et crée un espace idéal pour recevoir.

L’appartement se découvre ensuite à travers deux escaliers distincts: le premier mène à un couloir avec de nombreux rangements ainsi qu’à une salle de douche avec WC; le second conduit à une chambre en suite, intime et chaleureuse.

Un bien au charme authentique, offrant un superbe potentiel dans un cadre élégant et recherché.

Professions libérales autorisées.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

1 cave et un emplacement de parking.

Charges annuelles: 7680€.

DPE: D (126 kWh/m²/an )
Emission de Gaz à effet serre: 9 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1440 et 1960€.

Honoraires de transaction 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 900 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.