Immeuble à vendre à Sauveterre-de-Guyenne

REF 287 - Idéal investisseur! En plein centre-ville de Sauveterre-de-Guyenne, découvrez cet immeuble de bourg vendu loué, composé de deux logements T3 offrant une rentabilité immédiate. Les appartements, de 99 m² et 80 m², bénéficient chacun d’une belle superficie et l’un d’eux dispose même d’une cour privative. Logement N°1 (99 m²): Entrée de 18,6 m² avec cheminée, cuisine de 15,5 m². 1er étage: Salon de 18,8 m², chambre spacieuse de 17 m², grande salle de bains de 12,5 m² avec WC. 2ème étage: Palier, chambre mansardée de 15,83 m², grenier de 21,6 m². Menuiseries PVC double vitrage. Logement N°2 (80 m² avec cour): Pièce de vie de 27,3 m², cuisine séparée de 13,5 m², salle de bains de 5,7 m². 1er étage: Palier de 6 m², chambre de 17,5 m², WC indépendant. 2ème étage: Palier, chambre mansardée de 12,3 m². Cour privative de 36 m². Informations techniques: Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, taxe foncière: 847 €. Pour plus de renseignements, contactez l’agence Immobilier des Bastides à Sauveterre-de-Guyenne au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1360 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.